אפליקציית אנגלס
יותר כיף באפליקציה!
הורדת האפליקציה
המשך באתר הרגיל
דלג לתוכן העמוד

הריסה או תוכנית הכשרה לחריגות הבניה

בית המשפט המחוזי קבע כי 3.5 הקומות הבלתי חוקיות בבניין לב הפארק ייהרסו באוקטובר 2021, אך השאיר פתח לדיירים לשנות את רוע הגזירה


בית המשפט המחוזי קיבל את ערעור המדינה ודחה את בקשת דיירי בניין לב הפארק לבטל או לדחות בשנתיים את צווי ההריסה של 3.5 הקומות העליונות שנבנו באופן לא חוקי בפרויקט לב הפארק.

בדיון שנערך בבית המשפט המחוזי בבאר שבע בשבוע שעבר (22.02) קבע שופט בית המשפט אורן אינפלד כי צווי ההריסה ימומשו באוקטובר 2021 אך השאיר פתח לדיירים לשנות את רוע הגזירה ע"י קידום תוכנית חדשה שתכשיר את 3.5 הקומות אך לא תנציח את עבירות הבניה. 

בפסק הדין כתב השופט אינפלד: "על הנאשמים והדיירים לעשות כל מאמץ להיות ערוכים לביצוע ההריסה בפעל בתום התקופה, על מנת להקטין את הפגיעה בשלטון החוק. אולם אין בכך כדי לשלול מהדיירים את האפשרות לנסות במקביל לשנות את רוע הגזירה וזאת על ידי חיפוש מתווה להכשרה של החריגות או חלקן ובלבד שלא יהיה בכך כדי להעניק לנאשמים רווח נוסף או החזר הוצאות, אלא חיסכון בהוצאות עתידיות בלבד".

כזכור פרשת לב הפארק החלה בשנת 1999 אז בנתה חברת י.ש שפץ וקנין בניין של 10 קומות בניגוד להיתר הבניה שהיה ל 6.5 קומות והדירות ב 3.5 הקומות נאטמו. היזם ערער על ההחלטה להרוס את הקומות הלא חוקיות בערכאות שונות ובאפריל 2020 דחה בית המשפט העליון את ערעור החברה.

באוקטובר 2020  דיירי "לב הפארק" פנו לבית משפט השלום באשקלון בבקשה לדחות את מימוש צווי ההריסה שניתנו ל-3.5 הקומות ולאפשר להם זמן להכשיר את הבנייה ולמנוע את ההריסה שלטענתם עלולה לסכן את יציבות הבניין. השופט עדו כפכפי קיבל את בקשת הדיירים וביצוע צווי הההריסה נדחה לאוקטובר 2022.

אך כאן לא נגמרה הסאגה ובנובמר 2020 משרד המשפטים הגיש ערעור בטענה כי למרות הקושי הכרוך בהריסת הקומות אין להנציח עבירות מקרקעין וכי ביצוע הצווים אפשרי ואין בו לסכן את בטחונם של הדיירים.

בשבוע שעבר כאמור בית המשפט המחוזי בבאר שבע קיבל את ערעור המדינה וקבע כי 3.5 הקומות יהרסו באוקטובר 2021 אך יחד עם זאת קבע שהדיירים רשאים לקדם תוכנית להכשרת החריגות במועד הקצר שנותר עד לביצוע צווי ההריסה.

אליאור עמר: "להעביר את הדירות בלב הפארק לבעלות העירייה"

יו"ר האופוזיציה, אליאור עמר, שהציע בעבר מספר פעמים מתווה אפשרי לפיתרון הסוגיה לפיו הדירות יועברו לבעלות ציבורית של העירייה ויושכרו או יימכרו בהגרלה ובמחיר מסובסד לזוגות צעירים בהתאם לקריטריונים שייקבעו, אמר כי עדיין, מתווה כזה או דומה לו הוא המתווה היחיד שנשאר רלוונטי.

עמר: "עם פסיקת בית המשפט המחוזי, מתבררת פעם נוספת התמונה: נדרש פיתרון יצירתי, שיאפשר מצד אחד למנוע כל אפשרות במסגרתה היזם יהנה מפירות העבירות שהוא ביצע, ומצד שני ימנע הריסה של הדירות כך שהן יועברו לבעלות הציבור. הפיתרון שהצגתי משרת בצורה המיטבית את האינטרס הציבורי ומאפשר לאזן בין האינטרסים השונים העולים בפרשה הכאובה הזאת. ההיגיון והשכל הישר מחייבים לפחות לנסות להגיע למתווה כזה. על העירייה לעשות כל מה שניתן, כולל פנייה יזומה למוסדות התכנון ולבית המשפט, כדי לקדם מתווה להעברת הדירות לבעלות הציבור".

בנובמבר 2020 ראש העיר אליהו זוהר הודיע כי החליט ליישם את המתווה כפי שהציע עמר וכפי שקבע בית המשפט. ואמר כי בכוונתו לפעול שהדירות בקומות החריגות בבניין לב הפארק ישמשו לדיור ציבורי ויתנו גם מענה לצורך מגורים לסטודנטים וחיילים.

זוהר אף זימן את עמר לישיבה פנימית במסגרתה הציג יו"ר האופוזיציה את מתווה הפיתרון המוצע, ודרכים אפשריות לקדם אותו. עם זאת, עמר טען השבוע כי "מאז לא קרה שום דבר, והתוצאה היא שבפני בית המשפט לא עומדת שום אפשרות אחרת אלא לאשר את ביצוע ההריסה. חייב לשנות דיסקט ולקדם רעיונות אלטרנטיביים שאולי יתקבלו על ידי מוסדות התכנון ועל ידי בית המשפט. לצערי, עד כה העירייה לא נקטה במלוא הצעדים הנדרשים כדי לעשות זאת"

 

תגובות

הוספת תגובה

שם
תוכן התגובה
תגובתך התקבלה בהצלחה ותפורסם לאחר בדיקה של צוות האתר.