אפליקציית אנגלס
יותר כיף באפליקציה!
הורדת האפליקציה
המשך באתר הרגיל
דלג לתוכן העמוד

מחיר הבניה הלא חוקית

מפעל באיזור התעשייה תימורים יידרש להרוס מאגר מים שבנה בניגוד לחוק ומבלי לקבל אישור מהוועדה לתכנון ובניה.העלות ליזם: חצי מיליון ש"ח.


בעלי מפעל באיזור התעשייה תימורים יידרשו להרוס מאגר מים בלתי חוקי שבנו בחזית המגרש שבבעלותם, מאחר ובנו אותו בניגוד לחוק ומבלי לבקש את אישור הוועדה המקומית תכנון ובנייה של עיריית קריית מלאכי. מדובר בהחלטה יוצאת דופן, שכן בדרך כלל הוועדה מאשרת שינויים בדיעבד של בנייה בלתי חוקית במפעלים. ההחלטה הכתה גלים בעיקר בעקבות המשמעות הכספית הדרמטית שלה: העלות שיידרש היזם להשקיע בהריסת המבנה הקיים והעתקתו למיקום חדש תעמוד על חצי מיליון שקלים, כך לפי הערכת מהנדס העירייה.

מדובר במפעל חדש העוסק באחסנת כלי עבודה ושירותי מוסך לכלי רכב המונעים בדיזל. לפי תכנית הבנייה שאושרה למפעל, מאגר המים שלו - המיועד למקרי חירום של דליקות שעלולות לפרוץ במפעל - היה אמור להיבנות במבנה תת קרקעי. אלא שבעלי המפעל הגישו למהנדס העירייה בקשה לשנות את מיקומו של המאגר, כך שייבנה מעל הקרקע, ולא כפי שנקבע בתכנית - מתחת לקרקע.

לפי התכנית שיזמי המפעל הגישו, מאגר המים ייבנה בחלק האחורי של המגרש, כך שלא ניתן יהיה לראות אותו מחזית הרחוב.
אלא שלאחר הגשת הבקשה, מהנדס העירייה שלח פקח למגרש על מנת לבחון את המצב בשטח בטרם הגעת הבקשה לדיון בפני הוועדה המקומית. הממצאים היו מפתיעים: מאגר המים שאמור היה להיבנות בתת הקרקע כבר נבנה מעל פני הקרקע, מבלי לקבל את אישור הוועדה. יתר על כן ואף חמור מכך, למרות שלפי התכנית שהוגשה לאישור הוועדה המאגר היה אמור להיבנות בחלקו האחורי של המגרש, בפועל הוא כבר נבנה בחזית המגרש.

הדיון בוועדת המשנה לתכנון ובנייה ביום שלישי בשבוע שעבר היה סוער במיוחד. חבר הוועדה אליאור עמר זעם על התנהלותם של בעלי המפעל. "זו פשוט שערורייה, הם פשוט שמים פס על הוועדה ועל מהנדס העירייה", אמר עמר. "לא יכול להיות שהם עושים מה שבא להם ואחר כך עוד מנסים להטעות אותנו כחברי ועדה. זה חמור מאוד, אמרנו בעבר שלא נאשר מקרים כאלו כי כל מקרה כזה שמאושר מביא עוד עשרה מקרים נוספים", הוסיף יו"ר האופוזיציה, שהפנה את הטענות גם למהנדס העירייה וליועצת המשפטית, על כך שלא פעלו לעצירת ביצוע העבירות בזמן אמת.

אליאטר עמר: "במקום לרדוף אחרי כל פרגולה בבית פרטי - להחמיר עם בעלי הון שמבצעים בנייה בניגוד לחוק"

המהנדס, נועם רווחה, הסביר כי המחלקה שלו סובלת ממחסור חמור בפקחים, ולכן מתקשה בביצוע עבודת הפיקוח ביעילות. עמר דרש לקבל החלטה לפיה בקשתו של היזם נדחית, וכי עליו להרוס את המבנה הקיים ולהעתיקו לחלק האחורי של המגרש.

בעקבות זאת, הפנה חבר הוועדה וסגן ראש העירייה, שמעון חזן, שאלה למהנדס העירייה מה תהיה המשמעות הכלכלית של העתקת המבנה. לאחר שרווחה ענה כי העלות תהיה כחצי מיליון שקלים, הסביר חזן כי מדובר בעלות גבוהה מאוד, וכי הוא מתקשה לקבל החלטה כזאת. עמר הסביר כי על היזם היה לקחת בחשבון את ההשלכות של מעשיו, וכי הניסיון להטעות את הוועדה חמור ביותר ואסור לעבור עליו לסדר היום. "היזם היה צריך לבנות את המאגר מתחת לפני הקרקע ובנה אותו מעל פני הקרקע. הוא חסך מאות אלפי שקלים בעקבות זה. אני מוכן לאשר את זה שהמאגר יהיה מעל פני הקרקע, אבל בשום אופן לא במיקום הנוכחי שלו שהורס את חזות איזור התעשייה החדש של העיר", הסביר עמר.

ראש העירייה אליהו זוהר הצטרף לעמדתו של עמר, ואמר כי התנהלותו של היזם אינה ראויה. לבסוף ולמרות חילוקי הדעות, שלושת חברי הוועדה הצביעו פה אחד לדחות את בקשתו של היזם, שיידרש כעת להרוס את המבנה שבנה בניגוד לחוק ולהעתיקו לחלק אחר במגרש.

אחרי הדיון אמר יו"ר האופוזיציה כי על העירייה "לעצור את המציאות שבעלי הון מבצעים בנייה בלתי חוקית, פוגעים בחזותה של העיר מבלי לשלם על כך מחיר", כלשונו. לדברי עמר, על העירייה "להחמיר עם בעלי הון שפועלים כך. העירייה רודפת אחרי כל פרגולה חדשה שנבנית בבית פרטי בעיר, הגיע הזמן להפנות את תשומת הלב לעבירות האמיתיות והמשמעותיות יותר, שמבוצעות על ידי יזמים ובעלי מפעלים שרוצים לחסוך כסף על חשבון האינטרס הציבורי של תושבות ותושבי קריית מלאכי".

תגובות

הוספת תגובה

שם
תוכן התגובה
תגובתך התקבלה בהצלחה ותפורסם לאחר בדיקה של צוות האתר.