אפליקציית אנגלס
יותר כיף באפליקציה!
הורדת האפליקציה
המשך באתר הרגיל
דלג לתוכן העמוד

במקום הריסה, דירות לזוגות צעירים

יו"ר האופוזיציה אליאור עמר קרא לעיריית קריית מלאכי לפעול להשגת הסדר שיאפשר את העברת הדירות המיועדות להריסה בלב הפארק, לבעלותה של העירייה ללא תמורה, במטרה שזו תשכיר אותן לזוגות צעירים


בית המשפט העליון קבע בפסק דין לפני כשבועיים כי 3 הקומות העליונות בבניין השלישי בפרוייקט "לב הפארק" ייהרסו, לאחר מספר דחיות שקיבל היזם בשנים האחרונות. השופט קבע כי מאחר ובשלב זה לא נרשם אופק תכנוני להכשרתן של הדירות, וזאת בנוסף לעובדה כי בפסק דין קודם של העליון נקבע כי היזמים בכל מקרה לא יוכלו להכשיר את הדירות בעצמם - אין מקום לדחות את ביצוע ההריסות. ההריסות צפויות, בשלב זה, להתחיל בעוד כחודשיים.

לקראת יישום צו ההריסה, מציע יו"ר האופוזיציה במועצת העיר, אליאור עמר, הצעה לפיה הדירות לא ייהרסו - אלא יעברו במקום זאת לבעלותה של עיריית קריית מלאכי, ללא תמורה. לפי ההצעה של עמר, העירייה תשכיר את הדירות לזוגות צעירים שיעמדו בקריטריונים וייבחרו בהגרלה, בדומה למיזם ההפעלה שפועל בתל אביב, שם העירייה משכירה לזוגות צעירים דירות שנמצאות בבעלותה במחירים מוזלים מהמחירים בשוק החופשי. הכסף שיתקבל מהשכרת הדירות יועבר לקופת העירייה, שתוכל להשתמש בו לפרוייקטים בתחום הצעירים, הנוער, התרבות והספורט. לטענת עמר ההצעה תואמת את החלטת בית המשפט העליון לפיה היזמים שבנו את הדירות באופן בלתי חוקי לא יוכלו להפיק רווח כספי מהן, שכן אם ההצעה תתקבל - הדירות יועברו לעירייה ללא כל תשלום מצידה.

אליאור עמר: "להעביר את הדירות בלב הפארק לבעלות העירייה"

"הצעתי לצעוד בכיוון הזה כבר לפני ארבע שנים, ואני משוכנע גם כיום שזה הפיתרון הכי נכון ולמעשה היחידי האפשרי למעט הריסת הדירות", הסביר עמר. "מה עדיף מבחינת היזם? להוציא מיליונים על עבודות ההריסה? גם מבחינתו עדיף להעביר את הדירות לעירייה ללא תמורה". לדברי עמר, "זהו הפיתרון הכי נכון גם מבחינת הדיירים - שחוששים מפני הנזק הכלכלי שייגרם להם, גם מבחינת העירייה, שצריכה לדאוג לתושביה". הוא הוסיף כי "הסדר כזה יכול לקבל את אישורו של בית המשפט, שכן הוא מאזן באופן מלא ומיטבי בין האינטרסים הציבוריים השונים".

כזכור, 3 הקומות העליונות (מתוך 9) בבניין השלישי בפרוייקט נבנו שלא כחוק, והחברה שיזמה את הפרוייקט, "שפץ וקנין", הורשעה בעבירות שונות ושילמה קנס של 6 מיליון שקלים בגין העבירות. בנוסף היא חוייבה ב-2016 להרוס אותן בתוך כשנתיים. צו ההריסה נדחה מספר פעמים, לבקשת היזמים והדיירים המתגוררים ב-6 הקומות הראשונות בבניין. בפסיקה שהתקבלה לפני מספר שנים נקבע כי היזמים לא יוכלו להכשיר בשום מקרה את הדירות, כך שהם לא יוכלו להפיק רווח כלכלי בגין מכירתן או הכשרתם. עוד נקבע, כי מי שכן יוכל לנסות להכשיר את הדירות הם הדיירים עצמם. אלא שהליך כזה טרם קרה, מה שהביא את בית המשפט העליון שלא לקבל את בקשת היזמים לדחות את מועד כניסתו לתוקף של צו ההריסה. לכן, אומר עמר  כי הצעתו, לפיה 18 הדירות שנבנו שלא כחוק יועברו לבעלות העירייה מבלי שהיזם ייהנה מכל תמורה כספית תמורתן, עשויה להוות פיתרון אפשרי שאף עשוי לקבל את אישורו של בית המשפט. "לנסות בטוח שווה", אמר אחד הדיירים, שחוששים מפני האפשרות כי הדירות ייהרסו, שכן אז הם יאלצו להתפנות מהבניין למשך חודשים ארוכים, דבר שיגרום להם עוגמת נפש נוספת.

 

תגובות

הוספת תגובה

שם
תוכן התגובה
תגובתך התקבלה בהצלחה ותפורסם לאחר בדיקה של צוות האתר.